【長文読解】マドリードで新しい部屋を探した話｜日本語訳・英訳・文法解説つき（DELE A2〜B1）

レベル：DELE A2〜B1

今回は長文読解です。マドリードに住む人が新しい部屋を探して引っ越すまでを描いた約250語の文章を読みながら、DELE A2〜B1でよく出る文法をまとめて確認します。

おすすめの読み方は、①まず訳を見ずに本文を読む、②段落ごとの日本語訳・英訳で意味を確認する、③文法解説でポイントを整理する、④フラッシュカードとAnkiで復習する、の順番です。

📖 本文：Mi nuevo piso en Madrid

🔤 段落ごとの日本語訳・英訳

タイトル：Mi nuevo piso en Madrid
🇯🇵 マドリードの新しい部屋
🇬🇧 My New Flat in Madrid

第1段落

Hace tres meses que vivo en Madrid. Cuando llegué, compartía un piso pequeño con dos estudiantes en el centro. Era un barrio muy animado, pero también bastante ruidoso, y por la noche casi no podía dormir. Por eso, en septiembre decidí buscar otro sitio.

🇯🇵 マドリードに住んで3か月になる。着いたばかりのころは、中心街の小さなアパートを2人の学生とシェアしていた。とてもにぎやかな地区だったけれど、かなりうるさくて、夜はほとんど眠れなかった。それで9月に、別の住まいを探すことにした。

🇬🇧 I’ve been living in Madrid for three months. When I arrived, I shared a small flat in the city center with two students. It was a very lively neighborhood, but also quite noisy, and at night I could hardly sleep. That’s why, in September, I decided to look for another place.

第2段落

Quería un piso que estuviera cerca del metro, que tuviera mucha luz y que no fuera demasiado caro. Parece fácil, ¿verdad? Pues no lo es. Durante tres semanas vi más de diez pisos. Algunos eran más oscuros que una cueva, y otros costaban el doble de lo que yo podía pagar.

🇯🇵 地下鉄の近くで、日当たりがよくて、高すぎない部屋が欲しかった。簡単そうでしょう？ところがそうでもないのだ。3週間で10件以上の部屋を見た。洞窟より暗い部屋もあれば、私が払える額の倍もする部屋もあった。

🇬🇧 I wanted a flat that was close to the metro, that had lots of light and that wasn’t too expensive. Sounds easy, right? Well, it isn’t. Over three weeks I saw more than ten flats. Some were darker than a cave, and others cost twice what I could pay.

第3段落

Al final, una amiga me habló de un piso en Lavapiés. Lo vi un sábado por la mañana y me encantó enseguida: es luminoso, tiene un balcón pequeño y está a cinco minutos de la estación. Es un poco más pequeño que el anterior, pero mucho más tranquilo. El casero, un señor muy amable, me dijo que si firmaba el contrato ese mismo día, no tendría que pagar la primera semana.

🇯🇵 結局、友人がラバピエスにある部屋のことを教えてくれた。土曜日の朝に見に行って、すぐに気に入った。明るくて、小さなバルコニーがあって、駅から5分なのだ。前の部屋より少し狭いけれど、ずっと静かだ。大家さんはとても親切な男性で、その日のうちに契約書にサインすれば最初の1週間分は払わなくていいと言ってくれた。

🇬🇧 In the end, a friend told me about a flat in Lavapiés. I saw it on a Saturday morning and loved it right away: it’s bright, it has a small balcony and it’s five minutes from the station. It’s a bit smaller than the previous one, but much quieter. The landlord, a very kind man, told me that if I signed the contract that same day, I wouldn’t have to pay for the first week.

第4段落

Me mudé hace dos semanas y todavía no he terminado de colocar mis cosas. Ahora mismo hay cajas por todas partes, y acabo de darme cuenta de que no tengo cortinas. Aun así, ya me siento como en casa. Mis nuevos vecinos me han invitado a cenar este viernes, y la panadería de la esquina hace el mejor pan que he comido en España.

🇯🇵 2週間前に引っ越したが、まだ荷物を片づけ終わっていない。今は部屋じゅう段ボールだらけで、カーテンがないことにもたった今気づいたところだ。それでも、もう自分の家のようにくつろげている。新しいご近所さんが今週の金曜日に夕食に招いてくれたし、角のパン屋さんのパンはスペインで食べた中でいちばんおいしい。

🇬🇧 I moved two weeks ago and I still haven’t finished putting my things away. Right now there are boxes everywhere, and I’ve just realized that I don’t have any curtains. Even so, I already feel at home. My new neighbors have invited me to dinner this Friday, and the bakery on the corner makes the best bread I’ve eaten in Spain.

第5段落

Si alguien me preguntara qué consejo le daría, le diría que no tuviera prisa. Es mejor ver muchos pisos antes de decidir. Y cuando encuentres el lugar perfecto, no lo dudes: ¡firma el contrato antes de que otra persona lo haga!

🇯🇵 もし誰かにアドバイスを求められたら、焦らないでと言うだろう。決める前にたくさんの部屋を見たほうがいい。そして理想の場所が見つかったら、迷わないこと。ほかの人に先を越される前に契約書にサインしよう！

🇬🇧 If someone asked me what advice I’d give, I’d tell them not to rush. It’s better to see lots of flats before deciding. And when you find the perfect place, don’t hesitate: sign the contract before someone else does!

📝 重要単語・表現

📚 文法解説（日本語・スペイン語・英語）

本文に出てきた文法ポイントを、日本語・スペイン語（Explicación）・英語（Explanation）の3つの言語で解説します。黄色の部分がポイントです。

1. hace＋期間＋que＋現在形（〜して…になる）

Hace tres meses que vivo en Madrid.
🇯🇵 マドリードに住んで3か月になる。
🇬🇧 I’ve been living in Madrid for three months.

→vivirの意味や活用を調べる

🇯🇵 解説
「hace＋期間＋que＋現在形」で、今も続いていることが「どのくらい前から」続いているかを表します。英語では現在完了（進行形）になるのに、スペイン語では現在形 vivo を使うのがポイント。Vivo en Madrid desde hace tres meses と言い換えることもできます。

🇪🇸 Explicación
hace + tiempo + que + presente expresa cuánto tiempo dura una situación que sigue en el presente. Fíjate en que el verbo va en presente (vivo). También se puede decir: Vivo en Madrid desde hace tres meses.

🇬🇧 Explanation
hace + period + que + present tense tells how long something has been going on and is still true now. English uses the present perfect (“I’ve been living”), but Spanish uses the simple present (vivo). You can also say Vivo en Madrid desde hace tres meses.

2. 点過去（出来事）と線過去（当時の状況）

Cuando llegué, compartía un piso pequeño con dos estudiantes.
🇯🇵 着いたばかりのころは、小さなアパートを2人の学生とシェアしていた。
🇬🇧 When I arrived, I shared a small flat with two students.

→compartirの意味や活用を調べる

🇯🇵 解説
「着いた」は一度きりの出来事なので点過去 llegué。「シェアしていた」「にぎやかだった」「眠れなかった」はその時期の状況・様子なので線過去（compartía, era, podía）。そして「探すことにした」で話が動くので再び点過去 decidí です。

🇪🇸 Explicación
Llegar es un hecho puntual: llegué (indefinido). Compartir el piso, cómo era el barrio y no poder dormir describen la situación de esa época: compartía, era, podía (imperfecto). Con decidí la historia avanza otra vez.

🇬🇧 Explanation
Arriving is a one-time event: llegué (preterite). Sharing the flat, what the neighborhood was like and not being able to sleep describe the situation at that time: compartía, era, podía (imperfect). With decidí, the story moves forward again.

3. 関係節の接続法（まだ見つかっていない「〜な部屋」）

Quería un piso que estuviera cerca del metro, que tuviera mucha luz y que no fuera demasiado caro.
🇯🇵 地下鉄の近くで、日当たりがよくて、高すぎない部屋が欲しかった。
🇬🇧 I wanted a flat that was close to the metro, that had lots of light and that wasn’t too expensive.

→tenerの意味や活用を調べる

🇯🇵 解説
探している物がまだ存在するかわからないとき、que 以下は接続法になります。ここでは主節が過去（quería）なので接続法過去（estuviera, tuviera, fuera）。現在なら Busco un piso que esté cerca del metro y que tenga mucha luz。実在する部屋なら直説法：Tengo un piso que está cerca del metro。

🇪🇸 Explicación
Cuando lo que buscamos todavía no sabemos si existe, la oración de relativo va en subjuntivo. Aquí el verbo principal está en pasado (quería), así que usamos el imperfecto de subjuntivo: estuviera, tuviera, fuera. En presente: Busco un piso que esté cerca del metro. Si el piso existe, indicativo: Tengo un piso que está cerca del metro.

🇬🇧 Explanation
When what we are looking for is not yet known to exist, the relative clause takes the subjunctive. Here the main verb is past (quería), so we use the imperfect subjunctive: estuviera, tuviera, fuera. In the present: Busco un piso que esté cerca del metro. If the flat is real and known, use the indicative: Tengo un piso que está cerca del metro.

4. 比較の表現（más … que / el doble de lo que）

Algunos eran más oscuros que una cueva, y otros costaban el doble de lo que yo podía pagar.
🇯🇵 洞窟より暗い部屋もあれば、私が払える額の倍もする部屋もあった。
🇬🇧 Some were darker than a cave, and others cost twice what I could pay.

→dobleの意味や活用を調べる

🇯🇵 解説
「más＋形容詞＋que」で「〜より…だ」。形容詞は主語に合わせて複数形 oscuros。「el doble de lo que＋動詞」は「〜の2倍」で、後ろに文が来るので de lo que になります。第3段落の un poco más pequeño que el anterior, pero mucho más tranquilo（少し狭いが、ずっと静か）のように、un poco / mucho で差の大きさも表せます。

🇪🇸 Explicación
más + adjetivo + que compara dos cosas; el adjetivo concuerda con el sujeto (oscuros). el doble de lo que + verbo significa «dos veces la cantidad que…»: usamos de lo que porque sigue una oración. Con un poco y mucho indicamos la diferencia: un poco más pequeño, mucho más tranquilo.

🇬🇧 Explanation
más + adjective + que means “more … than”; the adjective agrees with the subject (oscuros). el doble de lo que + verb means “twice what…”: we use de lo que because a clause follows. Add un poco or mucho to show how big the difference is: un poco más pequeño (a bit smaller), mucho más tranquilo (much quieter).

5. ser と estar（性質と位置）

Es luminoso, tiene un balcón pequeño y está a cinco minutos de la estación.
🇯🇵 明るくて、小さなバルコニーがあって、駅から5分だ。
🇬🇧 It’s bright, it has a small balcony and it’s five minutes from the station.

→estarの意味や活用を調べる

🇯🇵 解説
部屋の性質・特徴（明るい、狭い、静か）は ser。場所・位置は estar を使います。「estar a＋距離／時間＋de…」で「…から〜のところにある」。

🇪🇸 Explicación
Para describir las características del piso (luminoso, pequeño, tranquilo) usamos ser. Para la ubicación usamos estar: estar a + distancia/tiempo + de….

🇬🇧 Explanation
Use ser for the flat’s characteristics (bright, small, quiet). Use estar for location: estar a + distance/time + de… means “to be … away from”.

6. 間接話法の条件文（si firmaba…, no tendría…）

Me dijo que si firmaba el contrato ese mismo día, no tendría que pagar la primera semana.
🇯🇵 その日のうちに契約書にサインすれば、最初の1週間分は払わなくていいと言ってくれた。
🇬🇧 He told me that if I signed the contract that same day, I wouldn’t have to pay for the first week.

→firmarの意味や活用を調べる

🇯🇵 解説
大家さんの実際の言葉は «Si firmas el contrato hoy, no tendrás que pagar la primera semana»。me dijo que（過去）で伝えると、現在 firmas → 線過去 firmaba、未来 tendrás → 条件法 tendría に変わります。「tener que＋不定詞」は「〜しなければならない」。

🇪🇸 Explicación
El casero dijo: «Si firmas el contrato hoy, no tendrás que pagar la primera semana». En estilo indirecto con me dijo que, el presente pasa a imperfecto (firmaba) y el futuro pasa a condicional (tendría). Tener que + infinitivo expresa obligación.

🇬🇧 Explanation
The landlord said: «Si firmas el contrato hoy, no tendrás que pagar la primera semana». In reported speech after me dijo que, the present becomes the imperfect (firmaba) and the future becomes the conditional (tendría). Tener que + infinitive means “to have to”.

7. hace＋期間（〜前に）は点過去、todavía no は現在完了

Me mudé hace dos semanas y todavía no he terminado de colocar mis cosas.
🇯🇵 2週間前に引っ越したが、まだ荷物を片づけ終わっていない。
🇬🇧 I moved two weeks ago and I still haven’t finished putting my things away.

→mudarseの意味や活用を調べる

🇯🇵 解説
「hace＋期間」を文末に置くと「〜前に」で、終わった出来事なので点過去 me mudé。一方「todavía no（まだ〜ない）」は今も続いている状態なので現在完了 he terminado。文法1の「Hace tres meses que vivo」（〜して3か月）との違いに注意しましょう。

🇪🇸 Explicación
hace + tiempo al final de la frase significa «… atrás» y va con indefinido: me mudé. todavía no habla de algo que aún no ha ocurrido hasta ahora, por eso usamos el pretérito perfecto: he terminado. Compáralo con Hace tres meses que vivo (punto 1).

🇬🇧 Explanation
hace + period at the end of a sentence means “… ago” and goes with the preterite: me mudé. todavía no (“not yet”) refers to something that hasn’t happened up to now, so it takes the present perfect: he terminado. Compare with Hace tres meses que vivo (point 1).

8. acabar de＋不定詞（〜したばかり）

Acabo de darme cuenta de que no tengo cortinas.
🇯🇵 カーテンがないことにたった今気づいたところだ。
🇬🇧 I’ve just realized that I don’t have any curtains.

→acabarの意味や活用を調べる

🇯🇵 解説
「acabar de＋不定詞」で「たった今〜したところ」。acabar を現在形で使うのがポイントです。「darse cuenta de que…」は「…に気づく」で、再帰代名詞 me は不定詞の後ろにつけて darme となります。

🇪🇸 Explicación
acabar de + infinitivo expresa una acción que ha ocurrido hace muy poco. Se usa acabar en presente. En darse cuenta de que el pronombre va unido al infinitivo: darme cuenta.

🇬🇧 Explanation
acabar de + infinitive means “to have just done something”. Note that acabar is in the present tense. In darse cuenta de que (“to realize that”), the pronoun attaches to the infinitive: darme cuenta.

9. si＋接続法過去、条件法／decir que＋接続法（〜するように言う）

Si alguien me preguntara qué consejo le daría, le diría que no tuviera prisa.
🇯🇵 もし誰かにアドバイスを求められたら、焦らないでと言うだろう。
🇬🇧 If someone asked me what advice I’d give, I’d tell them not to rush.

→decirの意味や活用を調べる

🇯🇵 解説
「si＋接続法過去, 条件法」で「もし〜なら…するだろう」という仮定。さらに decir は「伝える」なら直説法ですが、「〜するように言う」（指示・助言）なら que の後が接続法になります。主節が条件法 diría なので接続法過去 no tuviera prisa（現在なら Te digo que no tengas prisa）。「tener prisa」は「急いでいる」。

🇪🇸 Explicación
si + imperfecto de subjuntivo + condicional plantea una situación hipotética. Además, decir lleva indicativo cuando informa, pero subjuntivo cuando da un consejo u orden. Como el verbo principal está en condicional (diría), usamos imperfecto de subjuntivo: no tuviera prisa (en presente: Te digo que no tengas prisa). Tener prisa = ir con prisas.

🇬🇧 Explanation
si + imperfect subjunctive + conditional sets up a hypothetical situation (“If someone asked…, I would…”). Also, decir takes the indicative when it reports information, but the subjunctive when it gives advice or an order. Since the main verb is conditional (diría), the imperfect subjunctive follows: no tuviera prisa (in the present: Te digo que no tengas prisa).

10. cuando＋接続法（未来のこと）と否定命令

Cuando encuentres el lugar perfecto, no lo dudes.
🇯🇵 理想の場所が見つかったら、迷わないこと。
🇬🇧 When you find the perfect place, don’t hesitate.

→encontrarの意味や活用を調べる

🇯🇵 解説
cuando がこれから先のことを表すときは、que の後と同じように接続法（encuentres）。習慣や過去なら直説法です（Cuando encuentro…）。また tú への否定命令は「no＋接続法現在」なので no lo dudes（代名詞 lo は動詞の前）。肯定命令なら ¡fírmalo! のように後ろにつきます。

🇪🇸 Explicación
Cuando cuando se refiere al futuro, el verbo va en subjuntivo: encuentres. Para hábitos o el pasado usamos indicativo (Cuando encuentro…). El imperativo negativo de tú se forma con no + presente de subjuntivo: no lo dudes, con el pronombre delante. En afirmativo va detrás: ¡fírmalo!

🇬🇧 Explanation
When cuando refers to the future, the verb goes in the subjunctive: encuentres. For habits or the past, use the indicative (Cuando encuentro…). The negative tú command is no + present subjunctive: no lo dudes, with the pronoun before the verb. In affirmative commands it attaches to the end: ¡fírmalo!

11. antes de que＋接続法（〜する前に）

¡Firma el contrato antes de que otra persona lo haga!
🇯🇵 ほかの人に先を越される前に契約書にサインしよう！
🇬🇧 Sign the contract before someone else does!

→hacerの意味や活用を調べる

🇯🇵 解説
「antes de que」の後は、いつでも接続法です（まだ起きていないことなので）。主語が同じなら antes de decidir（決める前に）のように不定詞でOK。第5段落ではこの2つの形が両方出てきます。

🇪🇸 Explicación
Después de antes de que siempre usamos subjuntivo, porque la acción todavía no ha ocurrido: lo haga. Si el sujeto es el mismo, usamos el infinitivo: antes de decidir. En el último párrafo aparecen las dos formas.

🇬🇧 Explanation
antes de que is always followed by the subjunctive, because the action hasn’t happened yet: lo haga. If the subject is the same, just use the infinitive: antes de decidir (“before deciding”). Both forms appear in the last paragraph.

✅ 内容確認クイズ

まとめ

部屋探しという身近な話の中に、hace＋期間の2つの使い方、関係節の接続法、比較、ser と estar、acabar de、cuando や antes de que の後の接続法など、A2〜B1の重要ポイントが詰まっていました。特に「まだ見つかっていない物を探す」ときの接続法は、DELE の作文や会話でもそのまま使える形です。

慣れてきたら、本文を声に出して読んだり、日本語訳を見ながらスペイン語に戻したりしてみてください。

🃏 フラッシュカードで復習しよう

カードをタップ（クリック）すると答えが表示されます。まずは単語、次に長文に出てきた文に挑戦してみましょう。

① 単語・フレーズの意味

② 長文の文をスペイン語で言ってみよう

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¡Hasta la próxima! また次回お会いしましょう。 / See you next time!